4.179 nortesantandereanos hipotecaron sus predios

La Superintendencia de Notariado y Registro informó que entre enero y octubre de 2011, en Norte de Santander se registraron 17.196 compraventas inmobiliarias, siendo agosto y marzo los de mayor número de operaciones, 2.050 y 1.989, respectivamente.

Del total de las compraventas, 11.791 corresponden a Cúcuta, 2.903 a Ocaña, 1.278 a Pamplona, 1.980 a Chinácota y 424 a Convención. Cáchira y Salazar de las Palmas fueron los municipios que reportaron menor movimiento: 203 y 167.

El superintendente Jorge Enrique Vélez indicó que las operaciones de compraventa comenzaron a crecer a partir de marzo, porque en los dos primeros meses del año las entidades bancarias se centran en el estudio de los créditos para luego aprobarlos a finales de febrero.

“Otras de las razones que influyó en el buen comportamiento de las compraventas fue el restablecimiento de las relaciones con Venezuela, lo que permitió un buen crecimiento de este segmento de la actividad inmobiliaria”, dijo el Superintendente.

El informe también señala que el número de hipotecas en los primeros diez meses del año llegó a 4.179. Al igual que las compraventas, agosto y marzo fueron los de mayores operaciones, 442 y 420, respectivamente.

En este rubro, Cúcuta concentró la mayoría de las hipotecas (3.547), seguido de Ocaña (250), Pamplona (207) y Chinácota (131). Según los registros, los remates de predios alcanzaron la cifra de 169, efectuando en septiembre 209 operaciones.

En el caso de las hipotecas, las razones que llevaron a los nortesantandereanos a hacer esta operación, estuvo relacionada con créditos de vivienda y préstamos a terceros.

Los estratos bajos y altos recurren a este tipo de transacción como una forma de aliviar y garantizar sus créditos. “Esto demuestra que en Colombia la gente le gusta pagar y el sistema bancario busca la forma de arreglar con sus deudores”.

El departamento registró a octubre, 1.782 sucesiones, 1.971 embargos, 1.357 cancelaciones de embargos y 27 permutas. El mayor número de embargos se registró en agosto, con 416, siendo Cúcuta el que más contribuyó a la cifra con 296.

“Revisando las estadísticas de los embargos, encontramos que en Norte de Santander hay una buena cultura de pago, porque solo 169 personas dejaron que sus predios fueran rematados. El resto no deja perder sus viviendas y buscan la manera de cumplir con sus obligaciones”, indicó Vélez.

La Superintendencia indicó que en Norte de Santander, para el periodo de referencia, se expidieron 189.325 certificados de tradición y libertad y se hicieron 64.710 consultas.

A nivel nacional, 161 mil colombianos se vieron obligados a poner su inmueble como garantía ante una deuda bancaria para pagar las cuentas diarias. De este número de personas, ocho mil perdieron sus inmuebles por remates.

Entre enero y octubre, se registraron 617.712 operaciones de compraventa, 161.207 de hipotecas, 7.770 de remates, 47.922 de sucesiones, 1.279 de permutas y 82.750 de cancelaciones de embargos.

En este último punto, mayo fue el de mayor movimiento con 11.134, le siguió agosto con 10.601, septiembre con 10.569, julio 10.334 y junio con 10.025.


Protección

Por otra parte en 192 oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro se recibieron entre noviembre de 2010 y octubre de 2011, 2.958 solicitudes para protección de sus predios.

Los departamentos que mayor número de solicitudes de protección hicieron, fueron Antioquia con 504, Cesar con 481, Bolívar con 215, Magdalena con 200, Putumayo 196 y Santander con 178.

Tomado del diario La Opinión

0 Realice Su comentario Aquí: